Концепция
Камерный клубный поселок всего из четырех резиденций
Камерный формат обеспечивает уровень приватности, невозможный для крупных коттеджных проектов. Березка – для тех, кто ценит приватность, статус и архитектурную эстетику.
Престижная локация во 2-м Садовом микрорайоне Красной Поляны с панорамными видами на горы и Черную Пирамиду.
- Площадь дома
- 480 м²
- Участок
- 10 соток
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Бассейн
- 11 × 4 м
- Земля
- ИЖС, в собственности
Вид с территории поселка
Территория
Ландшафт, свет и приватные зоны отдыха
Детали
Внимание к деталям, формирующим высокий уровень комфорта
Бассейн
Собственный бассейн 11 × 4 м
- Круглогодичный подогрев и противоток
- Автоматическая фильтрация и промывка фильтра
- Управление через систему «умный дом»
Архитектура
Современная архитектура и натуральные материалы
Каждая резиденция сочетает современную архитектуру, продуманную функциональность и премиальный уровень исполнения. Особое внимание уделено качеству материалов, инженерным решениям и деталям.
Материалы и инженерия
Качество в каждом слое
- Панорамное остекление Reynaers
- Фальцевая медная кровля дома и гаража
- Фасад из немецкого клинкерного кирпича европейского производства
- Итальянский бесшумный лифт
- Сауна из натурального канадского кедра
Натуральная медь
Кровля, которая становится частью архитектуры
Натуральная медь подчеркивает сложную геометрию кровли и со временем меняется вместе с архитектурой: от первоначального металлического оттенка к естественной патине.
- Натуральная медь
- Фальцевая технология
- Благородное старение материала
Резиденция
480 м² на собственном участке 10 соток
Планировка
480 м² продуманного пространства
Планировка · дом тип 1
Дом тип 1 · первый этаж
| Гостиная | 71,59 |
| Кухня-столовая | 31,68 |
| Кабинет | 16,67 |
| Кладовая | 9,81 |
| Тамбуры | 10,76 |
| Санузел | 5,48 |
| Итого | 145,99 м² |
Дом тип 1 · второй этаж
| Мастер-спальня | 28,87 |
| Спальня 1 | 23,90 |
| Спальня 3 | 22,36 |
| Спальня 2 | 16,28 |
| Холл | 14,65 |
| Санузел | 14,05 |
| Санузел | 9,77 |
| Балконы | 14,20 |
| Итого | 144,08 м² |
Дом тип 1 · цокольный этаж
| Комната отдыха | 38,18 |
| Холл | 25,32 |
| Бытовая кухня | 21,19 |
| Постирочная и котельная | 16,01 |
| Гостевая комната | 15,98 |
| Техническое помещение | 10,89 |
| Тамбур | 9,34 |
| Санузлы | 14,13 |
| Итого | 151,04 м² |
Отделка
Премиальная отделка
Дизайнерская отделка с использованием тщательно подобранных европейских материалов и оборудования.
- Дровяной камин
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Финская печь Harvia
- Кондиционирование Panasonic
- Паркетная доска Coswick
- Лестница из массива дуба
Интерьер
Дизайнерская резиденция под ключ
Цокольный уровень
Wellness-зона в доме
Сауна из натурального канадского кедра, купель и зона отдыха: восстановление после гор, не выходя из дома.
Стоимость
Два формата резиденции
White box
450 млн ₽Резиденция под индивидуальную отделку
Пространство для реализации собственного дизайн-проекта.
Turnkey residence
690 млн ₽Готовая дизайнерская резиденция
С мебелью, техникой и оборудованием.
Готовность: I квартал 2027 года.
Инфраструктура
Инженерные системы
- Газ
- Вода
- Электричество50 кВт на каждый дом
- Резервное электроснабжение
- Центральная канализация
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Водоподготовка
- Кондиционирование
- Видеонаблюдениепо всему периметру участка
- Снегодержатели на кровле
- Система «умный дом»
- Контроль доступа
- Подогрев бассейна
Расположение
В сердце Красной Поляны
2-й Садовый микрорайон, ул. Ачишховская. Рядом – пешеходная тропа к Ачишховским водопадам. Время в пути на автомобиле – ориентировочно.
Березка2-й Садовый микрорайон, ул. Ачишховская
Пешеходная тропа к Ачишховским водопадамЯблоки печемЦентр Красной Поляны · ~5 минCo-Co ChaletКазино «Сочи»Подъемники «Красная Поляна» · ~10 минПодъемники «Газпром»Red FoxПодъемники «Роза Хутор» · ~15 мин← Аэропорт Сочи · ~40 мин
Красная Поляна
365 дней в году
Частная территория вашего образа жизни
Панорамные виды на горы, натуральные материалы, современная архитектура, собственный бассейн и продуманная инфраструктура создают пространство, где природа и премиальный комфорт становятся частью повседневной жизни.
по элитной недвижимости Сочи
Посмотреть резиденцию
Расскажу о каждом из четырех домов, пришлю полную презентацию и организую показ в Красной Поляне.